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Consigue tu desahucios rapido por el metodo express

El desahucio express es el procedimiento judicial que la Ley ofrece al arrendador de un inmueble para recuperar la posesión del inmueble alquilado poniendo fin al contrato de arrendamiento cuando el inquilino arrendatario incumple las obligaciones asumidas en el contrato de arrendamiento de un inmueble En el caso de falta de pago y de expiración del plazo pactado, desde Abogado Amigo te ofrecemos herramientas rápidas y eficaces para recuperar la posesión de tu vivienda y el pago de las rentas atrasadas.

El hecho de que el inquilino pueda tener niños pequeños no impedirá en absoluto el desahucio que sea realizará en virtud de si existe, no, impago de las rentas del alquiler, en todo caso podrá retrasarse ligeramente, pero en ningún caso detenerse ni mucho menos darles un piso de protección oficial, no se preocupe y acuda a nuestro despacho de abogados el que usted estime oportuno y presente cuanto antes la demanda de desahucio express, pues cuanto más tarde en presentarla, más tarde se irá, mayor será la deuda y el perjuicio.

En los procesos de desahucio de finca urbana rústica por falta de pago de rentas cantidades debidas por expiración legal contractual del plazo y en los procesos de reclamación de estas rentas cantidades debidas, cuando no pudiere hallársele ni efectuarle la comunicación al arrendatario en los domicilios designados en el segundo párrafo del número 3 del artículo 155, ni hubiese comunicado de forma fehaciente con posterioridad al contrato un nuevo domicilio al arrendador al que éste no se hubiese opuesto, se procederá, sin más tramites, a fijar la cédula de citación en el tablón de anuncios de la Oficina Judicial.

Se informa expresamente a la parte arrendataria, que en caso de impago de la renta, si la propiedad le requiriese fechacientemente el pago de las sumas adeudadas y no se atendiese el mismo en el plazo de un mes, si fuere instado pasado ese término procedimiento de desahucio, perderá el inquilino el derecho a enervar la acción, esto es a paralizar el proceso mediante el abono de la totalidad de la deuda existente, prevención establecida en el apartado 4º del Artículo 22 de la Ley de Enjuiciamiento Civil.

El precio de la demanda de desahucio express en nuestro despacho de abogado es único, igual para todos los casos con independencia de la cuantía de la deuda en los casos de resolución contractual por impago de la renta pactada en el contrato de al alquiler con el inquilino, y otros conceptos asimilados como indica.

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Se conoce coloquialmente como "Desahucio Express", el procedimiento judicial que sirve para resolver el contrato de arrendamiento por falta de pago de la renta y reclamar al inquilino las cantidades adeudadas en concepto de rentas, gastos asimilados a la renta (consumos de agua, luz, gas, etc), intereses y costas.

Si el arrendador no hubiese hecho la notificación prevenida u omitiera en ella cualquiera de los requisitos exigidos resultaran diferentes la renta pactada, la persona del nuevo arrendatario las restantes condiciones esenciales del contrato, tendrá derecho el arrendatario cuyo contrato se extinguió a subrogarse, por ministerio de la ley, en el nuevo contrato de arrendamiento en el plazo de sesenta días naturales desde que el arrendador le remitiese fehacientemente copia legalizada del nuevo contrato celebrado seguido a tal efecto, estando legitimado para ejercitar la acción de desahucio por el procedimiento establecido para el ejercicio de la acción de retracto.

«3. En los casos de demandas en las que se ejercite la pretensión de desahucio por falta de pago de rentas cantidades debidas, acumulando no la pretensión de condena al pago de las mismas, el Secretario judicial, tras la admisión y previamente a la vista que se señale, requerirá al demandado para que, en el plazo de diez días, desaloje el inmueble, pague al actor , en caso de pretender la enervación, pague la totalidad de lo que deba ponga a disposición de aquel en el tribunal notarialmente el importe de las cantidades reclamadas en la demanda y el de las que adeude en el momento de dicho pago enervador del desahucio; en otro caso comparezca ante éste y alegue sucintamente,formulando oposición, las razones por las que, a su entender, no debe, en todo en parte, la cantidad reclamada las circunstancias relativas a la procedencia de la enervación.


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